Жуықта заңнамаға тұрғын үй саясатын реформалау бағытындағы өзгерістер мен толықтырулар енгізуге арналған жаңа заң қабылданды. Енді құжатқа Президенттің қол қоюы ғана қалды. Бұл заң арендалық пәтерде тұрып жүрген 51 мың адамның, баспана кезегінде тіркелген 650 мың қазақстандықтың болашағын айқындайтын құжа ретінде бағаланып отыр.
Заң мемлекеттің баспана кезегін жүргізу, әлеуметтік осал топтарға тұрғын үй үлестіру функцияларын «Отбасы банк» жанынан жұмыс істейтін Тұрғын үймен қамту орталығына береді.
Яғни, әкімдіктер бұл өкілетінен айырылады. Есесіне баспана кезегінің әділетті жүргізілетініне қатысты күмәндар сейіледі деген үміт бар. Ол үшін орталық баспанаға шын мұқтаждарды іріктеп, бүкіл деректерін цифрлық форматқа көшіру керек.
Енді жоғарыда айтқан 51 мың қазақстандықтың мәселесіне келсек. 2017 жылдан бері мемлекет халықты баспанамен қамту бағдарламалары арқылы 51 мың азаматты арендалық баспанаға қоныстандырған.
Тұрғындар ол үйдің коммуналдық шығындарын ғана өтейтіндіктен, сыртқы қасбетін күтіп ұстау, инженерлік инфрақұрылымын уақтылы жөндеу жұмыстары әкімдіктердің мойнында қалып отыр. Осы мәселені шешу үшін әрі «арендалық үйден өз баспанамызға көшсек» деген халықтың арманын орындау үшін осы 51 мың пәтерді тұрғындарына сатып алу құқығы ұсынылады. Ол үшін арендалық баспананы меншігінде ұстап отырған әкімдікпен жаңа келісімшарт жасайды. Бұл жерде әр пәтерді сатып алудың құны әрқалай болады және «қалдық құны» дейтін ұғым арқылы белгіленеді.
Мысалы, арендалық баспананың бағасы 2017 жылы 10 млн теңге болса, әр жылға аммортизациялық шығын ретінде 2 пайыз шегеріле береді. Яғни, 2024 жылы оның бағасы 8,6 млн теңге болады. Бұл соманың 30 пайызын алғашқы жарна ретінде келісімшарт жасалған сәтте төлеу керек болады. Қалған 6 млн теңгені 10 жылдың әр айына тең бөліп, кесте бойынша төлеу мүмкіндігі беріледі.